【房源描述】
## 戶型與面積 ## 該房源為3房1衛設計，面積約98.87㎡，空間布局合理，滿足家庭居住需求。毛坯裝修狀態為購房者提供了自由設計和改造的空間，可根據個人喜好打造理想居所。 ## 樓層與院子 ## 位于低層，房源附帶院子，為住戶提供了額外的戶外活動空間，適合種植花草或打造休閑區域，提升居住舒適度。 ## 區域與商圈 ## 房源位于開發區三泰商圈，周邊配套設施齊全，生活便利。區域發展潛力大，適合注重生活品質和未來增值的購房者。 ## 滿兩年 ## 該房源已滿兩年，符合相關交易政策，購房者可享受更低的稅費成本，交易流程更加便捷。
【小區優勢】
廣隆星瀾灣位于潯陽西路與長江大道交匯處，緊鄰大中路，九瑞大道等城市主干道，出行交通十分便利，項目周邊包含16,30,36,53等多條公交線路（16路可到達大中大步行街市區，36路可達汽車站火車站，53路可到火車站）到達九江各個城區，為業主出行提供了更多的便利。 項目周邊商業配套十分齊全，到達大潤發和聯盛快樂城僅10分鐘車程，到大中大步行街也十分便利，包括目前在建的聯盛九龍商城距離本案僅500米，茶文化中心就位于項目南面，都屬于九江標志性建筑。 教育資源上，步行十分鐘之內可到鐵路幼兒園，周邊還有向日葵幼兒園還、博愛幼兒園，目前項目西面還有一所9年義務教育的興中學校，項目南面位于九瑞大道的職業大學，九江重點三中高中部即將搬遷至此。 項目周邊醫療配套，位于西面有開發區三甲醫院開發區人民醫院，到達大中路的婦幼保健院也僅僅只要15分鐘左右的車程。 項目周邊生活便民配套齊全，九江銀行，工商銀行，建設銀行等分布周邊；到達九江甘棠湖公園及煙水亭步行大概15分鐘左右，項目位于開發區與潯陽區交匯處，即可享受老城區的成熟配套又可占據新區的發展潛力，無論從地段還是配套方面，項目都占據絕對的優勢。 星瀾灣即可享受老城區的成熟配套又可占據新區的發展潛力，無論是從地段還是配套方面，都占據絕對的優勢。 項目總占地33.05畝，總建筑面積約6.5萬方，整個小區規劃為5棟住宅，規劃戶數有404戶，1棟酒店式公寓，容積率僅為2.3，綠化率高達30%，車位共計465個，車位比例超過1:1，1:1超寬樓間距保證每戶每日充足的采光。 廣隆置業有限公司成立于2010年1月5日，目前在九江開發了數十個項目（廣隆陽光城，陽光365，廣域新里城，陽光公館，修水西班牙印象，開發區潤景臺，陽光天地，富元大廈，廣隆未來城，廣隆星瀾灣等等），為九江知名本土房企。房源圖片
戶型圖
客廳
餐廳
廚房
主臥
次臥
衛生間A
衛生間B
陽臺
院子
院子
院子
