【房源描述】
## 小區(qū)與區(qū)位 ## 廣隆星瀾灣位于開發(fā)區(qū)三泰商圈核心地段，周邊商業(yè)配套成熟，生活便利性突出。開發(fā)區(qū)作為城市重點發(fā)展區(qū)域，未來升值潛力值得關(guān)注。 ## 戶型與面積 ## 42㎡的2室1廳2衛(wèi)戶型設(shè)計緊湊高效，精裝修交付省去改造煩惱。雙衛(wèi)配置提升了居住便利性，適合小家庭或投資出租需求。 ## 樓層與采光 ## 9層的中高樓層位置保證了良好的自然采光，室內(nèi)明亮通透。該樓層高度既能避免層的嘈雜，又不會因過高而產(chǎn)生電梯依賴。 ## 裝修與配置 ## 精裝修標(biāo)準(zhǔn)交付，硬裝品質(zhì)有保障，可直接拎包入住。合理利用42㎡空間，兼顧功能分區(qū)與動線流暢，節(jié)省后期改造成本。
【小區(qū)優(yōu)勢】
廣隆星瀾灣位于潯陽西路與長江大道交匯處，緊鄰大中路，九瑞大道等城市主干道，出行交通十分便利，項目周邊包含16,30,36,53等多條公交線路（16路可到達(dá)大中大步行街市區(qū)，36路可達(dá)汽車站火車站，53路可到火車站）到達(dá)九江各個城區(qū)，為業(yè)主出行提供了更多的便利。 項目周邊商業(yè)配套十分齊全，到達(dá)大潤發(fā)和聯(lián)盛快樂城僅10分鐘車程，到大中大步行街也十分便利，包括目前在建的聯(lián)盛九龍商城距離本案僅500米，茶文化中心就位于項目南面，都屬于九江標(biāo)志性建筑。 教育資源上，步行十分鐘之內(nèi)可到鐵路幼兒園，周邊還有向日葵幼兒園還、博愛幼兒園，目前項目西面還有一所9年義務(wù)教育的興中學(xué)校，項目南面位于九瑞大道的職業(yè)大學(xué)，九江重點三中高中部即將搬遷至此。 項目周邊醫(yī)療配套，位于西面有開發(fā)區(qū)三甲醫(yī)院開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院，到達(dá)大中路的婦幼保健院也僅僅只要15分鐘左右的車程。 項目周邊生活便民配套齊全，九江銀行，工商銀行，建設(shè)銀行等分布周邊；到達(dá)九江甘棠湖公園及煙水亭步行大概15分鐘左右，項目位于開發(fā)區(qū)與潯陽區(qū)交匯處，即可享受老城區(qū)的成熟配套又可占據(jù)新區(qū)的發(fā)展?jié)摿Γ瑹o論從地段還是配套方面，項目都占據(jù)絕對的優(yōu)勢。 星瀾灣即可享受老城區(qū)的成熟配套又可占據(jù)新區(qū)的發(fā)展?jié)摿Γ瑹o論是從地段還是配套方面，都占據(jù)絕對的優(yōu)勢。 項目總占地33.05畝，總建筑面積約6.5萬方，整個小區(qū)規(guī)劃為5棟住宅，規(guī)劃戶數(shù)有404戶，1棟酒店式公寓，容積率僅為2.3，綠化率高達(dá)30%，車位共計465個，車位比例超過1:1，1:1超寬樓間距保證每戶每日充足的采光。 廣隆置業(yè)有限公司成立于2010年1月5日，目前在九江開發(fā)了數(shù)十個項目（廣隆陽光城，陽光365，廣域新里城，陽光公館，修水西班牙印象，開發(fā)區(qū)潤景臺，陽光天地，富元大廈，廣隆未來城，廣隆星瀾灣等等），為九江知名本土房企。房源圖片
戶型圖
客餐廳
客餐廳
廚房
衛(wèi)生間A
臥室a
臥室a
臥室b
衛(wèi)生間B
