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【房源描述】

## 小區與區位 ## 新湖廬山國際位于濂溪區新汽車站商圈，周邊交通便利，生活配套成熟。小區環境優美，居住氛圍濃厚，適合追求品質生活的家庭。 ## 戶型與面積 ## 127.7㎡的3室2廳2衛戶型，空間布局合理功能分區明確。主臥帶獨立衛浴，客餐廳一體設計，滿足家庭多種生活場景需求。 ## 裝修標準 ## 房源采用精裝修交付，選材考究，工藝精細。整體風格簡約大氣，可直接拎包入住，省去裝修煩惱。 ## 樓層優勢 ## 中層樓層位置適中，既避免了低層的潮濕問題，又擁有良好的采光和視野。日常出入方便，居住舒適度高。

【周邊配套】

小區內有眾多便利小超市，步行3分鐘可到大型超市XX超市；步行5分鐘可到XX商場，周邊有各種檔次的飯店，其他休閑設施齊全，生活便利 小區內有商鋪，合理分布便利超市，購買生活用品及買菜十分便利，小區內還有其他生活配套店鋪，生活十分便利

【業主情況】

此房風水佳養人養運，此套房屋閑置房東不缺錢不急售但也不高賣價格，尋找合適有緣客戶

【其他描述】

中式園林設計風格，小區環境帶感，綠蔭成林、小橋流水、九曲連廊盡顯詩情畫意。小區生活居民多是老師、律師等公職單位員工，全民生活素質較高；非常適合熱情鄰居融入 出現交通便利，周邊規劃良好！周邊環境按照規劃整理后，環境將十分優美！擁有巨大升值潛力，可抵御房價上漲的壓力 我們堅持一切從客戶的需求出發，把客戶每一次的購房委托，都當作自己在購房，認真、負責、落實、誠心、與您心與心的交流，盡量滿足您的所有需求

【小區優勢】

新湖·廬山國際，近百萬方恢宏巨制，秉承新湖地產的人居理念與品質精粹，更以前瞻與創新的姿態，承載現代九江的人居升級需求，鐫刻下廬山文脈整體的榮耀與尊崇，是新湖地產在九江繼新湖·柴桑春天之后的升階之作。 新湖·廬山國際承襲廬山靈秀神韻、延傳廬山人杰文化，與廬山別墅群的人文傳統遙相呼應，藏天下之人杰。項目位于長途汽車總站對面，北起潯南大道，東接通往市區的金鳳路，尊處九江城南新老城區結合要地，守望老城繁華、呼應新城騰飛，為城市南擴造就的高起點、高品位全新板塊；北依長江、南望廬山，三湖輝映、三園相望，憑依絕版山水畫卷，涵養九江市區最佳居住勝地，生態人居價值首屈一指。 新湖·廬山國際雄踞55米等高線原生坡地，以得天獨厚的一等地質俯瞰全城，國際知名大師精湛規劃，師法廬山別墅的意境神髓，以原生坡地形態繪就廬山山勢，創始原生坡地意式排屋與簡歐風格高層尊邸，并首創九江十字軸線式宮廷園林及尊貴私家會所、星級公寓式酒店等頂級配套。完全人車分流設計，尊榮配置20余萬方地下空間，真正創立人行與車行、地面花園與地下車庫的獨立格局。以現代手法續寫廬山別墅人居藝術，尊榮禮獻當代人杰。