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【房源描述】

## 小區與區位 ## 新湖廬山國際位于濂溪區新汽車站商圈，周邊交通便利，生活配套齊全。小區環境整潔，居住氛圍良好，適合追求便捷生活的家庭。 ## 戶型與面積 ## 3室2廳2衛的戶型設計合理，128.5㎡的寬敞空間滿足多口之家的居住需求。主次臥分區明確，公共區域與私密空間互不干擾，居住舒適度高。 ## 裝修情況 ## 精裝修交付，室內采用品質建材，細節處理到位。整體風格簡約實用，可直接入住，省去裝修煩惱，節省時間和精力。

【周邊配套】

小區內有眾多便利小超市，步行3分鐘可到大型超市XX超市；步行5分鐘可到XX商場，周邊有各種檔次的飯店，其他休閑設施齊全，生活便利 學位空置，購買學區房孩子即可入讀重點學校，5分鐘即可步行到學校，安全而方便，讓你孩子從小享受良好教育

【業主情況】

此房風水佳養人養運，此套房屋閑置房東不缺錢不急售但也不高賣價格，尋找合適有緣客戶

【其他描述】

中式園林設計風格，小區環境帶感，綠蔭成林、小橋流水、九曲連廊盡顯詩情畫意。小區生活居民多是老師、律師等公職單位員工，全民生活素質較高；非常適合熱情鄰居融入 小區安靜優雅，綠化較好，帶有休閑設施，周末可在小區花園游玩，十分有情調 此房位于市中心繁華地段，出租回報率高，能做到以租養貸

【小區優勢】

新湖·廬山國際，近百萬方恢宏巨制，秉承新湖地產的人居理念與品質精粹，更以前瞻與創新的姿態，承載現代九江的人居升級需求，鐫刻下廬山文脈整體的榮耀與尊崇，是新湖地產在九江繼新湖·柴桑春天之后的升階之作。 新湖·廬山國際承襲廬山靈秀神韻、延傳廬山人杰文化，與廬山別墅群的人文傳統遙相呼應，藏天下之人杰。項目位于長途汽車總站對面，北起潯南大道，東接通往市區的金鳳路，尊處九江城南新老城區結合要地，守望老城繁華、呼應新城騰飛，為城市南擴造就的高起點、高品位全新板塊；北依長江、南望廬山，三湖輝映、三園相望，憑依絕版山水畫卷，涵養九江市區最佳居住勝地，生態人居價值首屈一指。 新湖·廬山國際雄踞55米等高線原生坡地，以得天獨厚的一等地質俯瞰全城，國際知名大師精湛規劃，師法廬山別墅的意境神髓，以原生坡地形態繪就廬山山勢，創始原生坡地意式排屋與簡歐風格高層尊邸，并首創九江十字軸線式宮廷園林及尊貴私家會所、星級公寓式酒店等頂級配套。完全人車分流設計，尊榮配置20余萬方地下空間，真正創立人行與車行、地面花園與地下車庫的獨立格局。以現代手法續寫廬山別墅人居藝術，尊榮禮獻當代人杰。