【房源描述】
## 戶型與面積 ## 1室1廳1衛的戶型設計緊湊實用，適合單身或小家庭居住。45.79㎡的面積雖不大，但布局合理，功能分區清晰，能夠滿足日常生活需求，同時為居住者提供舒適的私密空間。 ## 樓層與采光 ## 位于17層的中高樓層，采光條件優越，室內光線充足，視野開闊。無論是白天還是傍晚，都能享受到自然光的溫暖，營造出明亮通透的居住環境。 ## 裝修與品質 ## 房源采用精裝修，選材考究，設計風格簡約現代。室內設施齊全，可直接拎包入住，省去了裝修的繁瑣，為購房者提供了便捷的居住體驗。 ## 地理位置與交通 ## 位于潯陽區供電局商圈，周邊生活配套成熟，交通便利。無論是日常購物、餐飲娛樂，還是通勤出行，都能輕松滿足，為居住者提供了便捷的生活環境。
【小區優勢】
中瀚學府，地處長虹大道與青年路交匯處以北，緊鄰十一中新校區，位居湖濱大商圈核心、湖濱生活區中心。占地面積17465.87㎡ ，總建筑面積100000㎡，規劃戶數956戶，物業形態涵蓋精品學區房、精裝公寓、大商業、幼兒園于一體。聯盛超市已簽約入駐。 項目共有5棟樓組成，1#16層、2#32層、3#32層、4#32層，5#為幼兒園。2#、3#、4#這三棟樓的1F、2F、3F規劃為商業，商業面積15000㎡；4#4F-32F為精裝公寓。 主力戶型面積區間為41.69-127㎡ ，全城首創50㎡二房一廳、稀缺79.47㎡二房二廳。戶型分布上三房二廳、二房二廳、一房一廳均有，以滿足不同客戶的需求。 中瀚學府學區為湖濱小學、十一中，業主的孩子均可入讀小區內潯陽第二幼兒園。周邊生活配套極為成熟，有項目二樓的聯盛超市，項目一樓、三樓的商業配套，還有派拉蒙、沃爾瑪及其他連鎖便利店等。各大醫院、各大銀行、各式飯店酒店位列周邊，長虹影視城就在項目后面。這里是九江教育資源集中地，更是九江湖濱中心生活區，這里是學習區、生活區，也是購物區。入住中瀚學府，入主九江中心生活。房源圖片
戶型圖
餐客廳一體
陽臺
衛生間
廚房
