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【房源描述】

## 戶型與面積 ## 該房源為3房1衛設計，面積92.8㎡，空間布局合理，滿足家庭居住需求。毛坯狀態為購房者提供了更多裝修設計的可能性，可根據個人喜好打造理想的生活空間。 ## 樓層與采光 ## 位于高層22層，采光條件優越，視野開闊，能夠充分享受自然光線，營造明亮舒適的居住環境。 ## 小區與位置 ## 房源位于潯陽區瀚林國際花園B地塊，地處湖濱小學商圈，周邊教育資源豐富，生活配套設施完善，適合有孩子的家庭居住。 ## 裝修狀態 ## 房源為毛坯狀態，購房者可以根據自身需求進行個性化裝修，打造符合個人審美的居住空間

【周邊配套】

學位空置，購買學區房孩子即可入讀重點學校，5分鐘即可步行到學校，安全而方便，讓你孩子從小享受良好教育 小區內有商鋪，合理分布便利超市，購買生活用品及買菜十分便利，小區內還有其他生活配套店鋪，生活十分便利 小孩上學便利，業主小孩十五年就近上學，步行5分鐘入園無需接送輕松實現孩子獨立能力，照顧媽媽的上班時間點也能節省孩子的上學時間，合理選擇就近入校小區為家人安全保駕護航

【業主情況】

此房風水佳養人養運，房東去年入住400㎡大別墅，此套房屋閑置房東不缺錢不急售但也不高賣價格，尋找合適有緣客戶 業主準備遷居，低于市場價出售，此房目前此樓盤同等戶型房子均價要低，購買首選。業主送家私，購買即可入住，可以省下一大筆裝修費用

【其他描述】

本小區物業多次被評為“優秀物業”，小區實行人車分流，無需擔心老人小孩在小區的安全問題 小區環境優美，社區中心花園，綠化面積高，健身區，散步區，可以鍛煉身體，24小時金牌物業，讓你有一個干凈安全的居住環境，周圍一站式商業，方便生活

【小區優勢】

瀚林國際花園項目B地塊位于人民路以東，桃園路以南。由江西瀚林山水房地產開發有限公司傾力打造，公司以做“定制化生活服務商”為己任，秉承EPLUS開發理念，為用戶提供更好的生活，更安心的家。在匯聚了眾多生活商圈的九江市城央繁華區域，打造一個集休閑、文化、娛樂和居住為一體的全能生活社區。 項目享有湖濱生活圈、沃爾瑪商圈、長虹大道商圈的便利；并且毗鄰甘棠湖、南湖、甘棠公園、南湖公園；有遍及全城的交通體系，項目近鄰長虹大道，十里大道，青年南路，廬山南路等九江交通主干線，快速連接新老城區。去往汽車站、火車站不堵車的情況下也只有幾分鐘車程，多條公交線路（18、23、28、36、52等路線)通達全城；周邊超市、菜市場、銀行、學校、醫院、酒店、餐飲、休閑娛樂等配套成熟。我們倡導未來業主開啟健康的生活模式，10分鐘的步行生活圈滿足業主的所有日常生活所需，盡享老城區生活的便利。 B地塊是由一棟20層高層住宅，一棟19層4.2米LOFT公寓，及兩層底商組成，項目規劃建筑面積近4.3萬㎡。商業一層定位時尚零售及生活配套，二層將規劃有精品生鮮市場，方便業主的日常生活，與A地塊一起打造為集品質社區、特色商業街為一體的地標性住宅商業區。