【房源描述】
## 戶型與面積 ## 該房源為3室2廳2衛設計，空間布局合理，滿足家庭多樣化居住需求。119.6㎡的寬敞面積提供了充足的功能分區可能性，適合打造個性化的生活空間，滿足現代家庭的舒適生活體驗。 ## 樓層與采光 ## 位于14層的中高樓層，采光條件優越，室內光線充足，視野開闊。無論是白天還是傍晚，都能享受到自然光的溫暖，營造出明亮舒適的居住環境。 ## 裝修情況 ## 房源毛坯狀態，為購房者提供了充分的裝修自由度。可以根據個人喜好和需求進行個性化設計，打造理想中的家居風格，滿足不同家庭的審美和功能需求。
【周邊配套】
小區體量大，各出行大門均有公交車站，有10多條公交經過，出行非常方便。周邊設施齊全完善，有銀行，各大知名超市，醫院，郵局，各種餐館，幼兒園，小學，中學，衛生學校，電力學校，娛樂場所，公園等等應有盡有，非常方便 交通便利，小區出門就是公交車站，公交車十多趟車，交通很是便利，能解除無車，堵車的痛苦
【業主情況】
房東陪兒女外地留居，著急出售，房東心態很穩，您無需擔心房東跳價問題
【其他描述】
小區安靜優雅，綠化較好，帶有休閑設施，周末可在小區花園游玩，十分有情調 出現交通便利，周邊規劃良好！周邊環境按照規劃整理后，環境將十分優美！擁有巨大升值潛力，可抵御房價上漲的壓力 此房位于市中心繁華地段，出租回報率高，能做到以租養貸
【小區優勢】
九江市廣隆置業有限公司深耕九江房地產市場數十載，秉承“把安居、運動、健康、快樂統一起來，實現健康快樂人居夢想”的開發理念，先后開發了三代住宅產品，從最初的第一代住宅產品，到關注生活理念，社區配套及景觀環境，多項目運作到第二代人居社區，再到目前關注人居舒適度、關注健康和客戶體驗的第三代“有氧體驗”的住宅產品。這是廣隆置業在房地產開發領域的又一次升華。如今，廣隆置業已成為九江知名房地產公司。公司開發的10多個樓盤，由于環境美，質量高受到業主廣泛好評，并銷售一空。 廣隆地產目前已在九江開發潤景臺、西班牙印象（修水）、陽光公館、廣域新里城、富元大廈、陽光天地、陽光365，廣隆陽光城、廣隆星河灣等10余個項目。 項目位于濱江路與灌嬰路交匯處，鎖江樓斜對面。項目占地面積約1.5萬平方米，建筑風格是新亞洲風格，目前濱江學府即將首開1#，兩梯兩戶，建筑面積約106~122㎡江景大宅，大面寬、開闊通透，充分強調空間使用的尊貴感受，以家庭為核心，不僅滿足一家三代居住需求，保證獨立生活空間同時，亦保證愜意的交流尺度，進可共享天倫，其樂融融；退可靜謐私享，修身養性。房源圖片
戶型圖
客廳
餐廳
陽臺B
廚房
陽臺A
臥室C
臥室A
臥室B
衛生間B
衛A
